El sector hotelero y retail se perfilan como áreas claves de desarrollo para 2025, impulsadas por una posible inyección de capital extranjero tras la definición de la reforma a la salud.
El interiorismo en Colombia ha experimentado un crecimiento significativo, generando ganancias aproximadas de 550.000.000 COP, según Felipe de Francisco, miembro de la junta directiva de Mínima Arquitectos. Este sector sigue consolidándose a través de distintos nichos como retail, oficinas y vivienda, demostrando su capacidad de adaptación y resiliencia.
Empresas nacionales de interiorismo que han expandido sus operaciones al extranjero han dejado un espacio que otras compañías, tanto locales como internacionales, han sabido aprovechar, manteniendo una estabilidad económica en el sector. A esto se suma el constante crecimiento en la facturación anual, alimentado por proyectos de obra y mobiliario, lo que demuestra una solidez a pesar de la pandemia y la incertidumbre provocada por decisiones gubernamentales.
Con la llegada de multinacionales dedicadas al BPO y call centers, se impulsaron construcciones especializadas para estos espacios. Aunque el desarrollo de estas construcciones ha disminuido debido a la incertidumbre sobre la reforma laboral, el mercado ha mostrado ser cíclico. Las empresas del sector han tenido que adaptarse rápidamente para aprovechar nuevas oportunidades de negocio.
"Mínima Arquitectos es hoy en día la única firma multisector que atiende a diversos segmentos como retail, oficinas y viviendas, lo que nos permite brindar soluciones integrales", afirmó Felipe Montejo, socio de Mínima Arquitectos.
Cierre de 2024 y proyección para 2025
A pesar de una ligera reducción del 4% al 5% en los ingresos proyectados para el cierre de 2024, se espera una fuerte consolidación en el sector hotelero. Esta tendencia responde a la necesidad de renovación en hoteles construidos hace 10 o 20 años, proceso que se ha venido trabajando con diversas marcas para actualizar su oferta y mantener su atractivo ante el creciente turismo, uno de los pilares del actual gobierno.
El sector retail también ha entrado en una fase de remodelación, con el fin de atraer nuevos clientes a través de cambios en su imagen, aprovechando temporadas de baja venta para realizar estas intervenciones. En el caso de las oficinas, las empresas han comenzado a optimizar sus espacios de trabajo para hacerlos más atractivos y funcionales, en respuesta al modelo de trabajo híbrido. Mientras antes de la pandemia se apostaba por grandes oficinas, hoy en día las inversiones se enfocan en crear áreas colaborativas.
En cuanto al sector salud, la pandemia evidenció la necesidad de modernizar hospitales construidos durante la era del seguro social. La llegada de nuevos equipos médicos ha impulsado la remodelación de interiores para ofrecer un mejor servicio a los pacientes. No obstante, la inversión por parte de nacionales y extranjeros, especialmente de países como Perú y Estados Unidos, se ha frenado debido a la incertidumbre que genera la reforma a la salud. Una vez definidas las nuevas normativas, se espera una considerable inyección de capital en 2025, sin dejar de lado esos proyectos especiales que surgen cada 2 o 3 años, como la construcción de un call center o un hospital.
Mínima Arquitectos celebra 20 años de liderazgo en Colombia
A lo largo de dos décadas, Mínima Arquitectos se ha consolidado como una de las firmas más importantes del sector, destacándose por la implementación de tecnología avanzada como BIM y REVIT. Entre sus proyectos más emblemáticos se encuentra la construcción del 70% de los espacios WeWork en Colombia, incluyendo el WeWork más grande de Sudamérica, ubicado en Bogotá, con una superficie de 15,500 m².
Tendencias arquitectónicas para el 2025
El futuro del sector se centrará en el equilibrio entre funcionalidad y sostenibilidad. Las propuestas para 2024 y 2025 giran en torno a:
- 1. Sostenibilidad: uso de materiales reciclados y ecológicos, duraderos y de bajo impacto ambiental.
- 2. Texturas táctiles: incorporación de materiales de lujo con acabados mate, brindando un toque futurista y elegante.
- 3. Espacios modulares: creación de espacios multifuncionales adaptables a las necesidades de cada cliente.
- 4. Diseño biofílico: aplicación de elementos naturales como madera y piedra, junto con colores audaces que reflejan la identidad local y generan un contraste visual.
Con estas innovaciones, el sector arquitectónico colombiano continúa evolucionando, preparándose para un 2025 lleno de oportunidades.
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